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Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale sud
Via Formentini, 1
Descrizione
Cod. 33227
Tratt. riservata
Lusso
In Vendita, elegante Appartamento di 47 m² al secondo piano, situato nel prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con finestra e doccia, e un comodo disimpegno. La terrazza loggiata esterna, coperta e abitabile, di ben 45 m², è ideale per trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta, soprattutto durante la bella stagione.
Caratteristiche principali:
- Pavimentazione in parquet di rovere in tutta la superficie.
- Infissi Shuko certificati.
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile da app con gestione della temperatura in ogni stanza.
- L'unità si trova all'interno di un edificio di cinque piani, con accesso esclusivo tramite tastierino numerico per i residenti.
Inoltre, l'edificio è stato progettato in classe energetica NZEB (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW, cappotto esterno, e sistemi di ottimizzazione dell'irraggiamento naturale per garantire un consumo energetico minimo.
Posizione: L'immobile si trova in una zona centrale, a pochi passi da scuole, banche, farmacia, supermercati, e a soli 650 metri dal mare. Un'opzione perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva con un design moderno e una posizione strategica, impreziosita anche dalla suggestiva illuminazione notturna dell'intero complesso.
Note:
- Garage disponibile a partire da €42.000, con predisposizione per ricarica auto elettriche (prezzo separato).
- Cantina disponibile a partire da €10.000 (prezzo separato).
- Posto auto esterno disponibile a partire da €26.000 all'interno del complesso (prezzo separato).
- Nessuna commissione a carico dell'acquirente.
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Piano
2
Piani totali
5
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Scoperto
Ascensore
Si
Assenza barriere architettoniche
Si
Anno di costruzione
2025
Stato attuale
Libero al rogito
Terrazzo
Presente, 45 mq
Giardino
Comune
Distanza mare/lago
660 mt.
Cucina
Angolo cottura
Box
Singolo
Posizione
Centrale
Animali ammessi
Si
Impianto Elettrico
A norma
Qualità e pregio dell'immobile
★★★★★★
Finiture interne
★★★★
Qualità contesto e luogo
★★★★
Bagno principale con
Doccia
Pavim. Reparto Giorno
Parquet
Pavim. Reparto Notte
Parquet
Tipo serranda garage
Basculante manuale
Balcone abitabile
Altri immobili disponibili nel fabbricato
Portone Blindato
Impianto di pannelli fotovoltaici
condominiale
Immobile idoneo per più nuclei familiari
per 1 famiglia
Impianto di riscaldamento a norma
Si valutano permute
Tipologia di proprietà
normale proprietà
Aria condizionata
Presente e funzionante su tutto l'alloggio
Pannelli solari
Non presenti
Cappotto termico esterno
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Ubicazione immobile
Appartamento in Vendita
San Benedetto del Tronto - Centrale sud
Via Formentini, 1
San Benedetto del Tronto - Centrale sud
Via Formentini, 1
Tratt. riservata
47
mq
1
Camere
1
Bagni
Planimetrie
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La Mer
P.IVA: 01483590442
P.IVA: 01483590442
Ultimo aggiornamento 03/03/2025